Чем древнее город, тем больше в нем очень старых строений. Это понятно. Не всегда старый дом – это плохо. Раньше строили качественно. Единственная проблема – это коммуникации. В старых домах от наследия Советского Союза – это печальная тема. Замена труб – это солидное капиталовложение. Государство не может взвалить на себя такой груз. А квартиры уже в частной собственности. Поэтому весь груз капиталовложений ложится на плечи нового владельца квартиры на вторичном рынке жилья. Если вы купили такую недвижимость, у вас возникнут определенные проблемы.
В обязательном порядке нужно менять все коммуникации (это шум) и делать основательный ремонт. Это очень шумная процедура, которая будет не по нраву соседям. Придется решать этот вопрос самостоятельно. Еще один момент – психологический. Вы въезжаете в новый устоявшийся социум с бабульками, которые уже знают все и всех и им точно не понравятся новые жители. Это закрытый и устоявшийся социум. К которому вам точно придется долго привыкать. Новые соседи – это срез социума. Они все получили квартиры бесплатно и живут тут еще со времен закладки первого камня в строительство древней столицы.
Лучше всего выбирать новостройки на https://etagisp.ru/zastr/karta/. Да, дорого. Но за комфорт и удобства нужно платить. Это правило еще никто не отменял. Приобретая квартиру в новом доме вы получаете массу удобств по поводу обустройства и ремонта. Вам нужно его делать с «нуля». Ничего переделывать не нужно. Все трубы и проводка – новые. Соседи – точно не злые бабульки, а равные (в социальном плане) вам граждане. И еще приблизительно одинакового с вами возраста и достатка. Никаких социальных различий. Все только недавно купили квартиры. И все начинают обустраиваться.
Выбор застройщика. Здесь тоже никаких проблем. Все зависит от вашего кошелька. На сколько у вас хватает средств для покупки элитного жилья. Если не хватает средств – можно взять ипотечный кредит. Банк проверит самостоятельно всю документацию и вы не будете бояться, что вас могут обмануть. Банковские юристы оперативно работают и качественно. Здесь есть небольшой бонус. При поиске продавца-застройщика обращайте внимание, в первую очередь, на опыт его работы, отзывы клиентов. Посмотрите историю объектов данного игрока строительного рынка. Интернет вам поможет во всех изысканиях и поиске вашего жилья. Внимательно читайте все, что подписываете, и у вас не будет проблем.
