Популярное

Важнейшим элементом трубопроводной арматуры ...
Модульные здания в Нижнем Новгороде обрели ...
Характер и жизненные приоритеты хозяина можно ...
Разумным было и остается желание приобрести в ...
Электромонтажные работы – это, своего рода ...

Новинки ремонта

Небольшая цена на укладку асфальта сделала этот метод создания ровной ...
Оцинкованный лист — это популярный материал для изготовления ...
Услуга аренды специальной техники сейчас считается частым явлением. ...
Цементный раствор для кладки кирпича необходимо приготовить ...


Как подорожало жилье в Екатеринбурге и каковы перспективы

Снижение льготных ставок, ускоренная инфляция российского рубля и доллара США, новые условия налогообложения банковских вкладов и существенное подорожание стройматериалов привело к увеличению стоимости жилой и коммерческой недвижимости практически во всех уголках страны.

купить однокомнатную квартиры в ЕкатеринбургеВ среднем по Российской Федерации цены повысились на 11%. Для одних городов (Москвы, Сочи, Санкт-Петербурга, Севастополя, Ялты и Краснодара) рост оказался гигантским – вплоть до 40%. В других крупных городах (чаще всего северных промышленных центрах и столицах регионов) цены выросли не так критично – приблизительно на 18-22%. К этой группе городов можно отнести Екатеринбург.

Согласно официальной статистике, подорожание в Екатеринбурге больше затронуло первичку – она подорожала на 20% (с 75 до 90 тысяч за квадратный метр) за календарный год в период с июня 2020 по июнь 2021. Вторичный рынок жилого фонда отреагировал в меньшей степени – квадратный метр прибавил к стоимости 16% (с 72 до 84 тысяч).

Итоговая цена объекта зависит от множества характеристик (площади, количестве комнат, района расположения, качества ЖК, наличия собственный инфраструктуры в доме и многого другого). Ознакомиться с предложениями, например, среди двухкомнатных квартир, можно на сайтах-агрегаторах, таких как Мир квартир https://www.mirkvartir.ru/Свердловская+область/Екатеринбург/Двухкомнатные/, и купить понравившийся лот буквально за пару кликов.

двухкомнатные квартиры в ЕкатеринбургеВ общем диапазон цен на объекты сильно колеблется. Наиболее нестабильна в этом плане вторичка. Так, однокомнатная квартира в малосемейке 1970-х годов с плохим ремонтом может стоить по 1,8-1,9 миллионов рублей. А крупногабаритная видовая квартира в элитном доме постройки начала 2010-х с дизайнерским ремонтом и полной автономией коммуникаций обойдется минимум в 5 миллионов рублей.

Такие же зависимости характерны для жилья с большим количеством комнат. Но если учитывать процентные показатели, больше всего подорожали студии (почти на 25% – это самый высоколиквидный товар), и комнаты (17%).

Инвестиционная привлекательность «бетона», которая возникла после налогообложения вкладов, привела к непропорциональному росту спроса на однокомнатные квартиры (так как на рынке аренды они пользуются наибольшей ликвидностью). По сути, добавив всего 300-400 тысяч рублей, можно купить себе не однушку, а уже комфортабельную двушку с большой лоджией и кладовой.

Между двух- и трехкомнатными объектами разница выражена еще слабее. В отдельную категорию стоит выделить объекты свободной планировки, которые традиционно пользуются большим спросом, потому что позволяют воплотить любые дизайнерские решения владельца.

Строительство

Похожие новости

При серьезном обдумывании вопросов постройки дома или коттеджа – ...
17 апреля 2020
Дабы подвальное помещение прекрасно выполняло свои непосредственные ...
30 марта 2014
Использование электроэнергии, как известно, одно из величайших ...
28 января 2015
Свайно-винтовой фундамент — оптимальное решения для участков со ...
03 августа 2021
В последнее время деревянные оконные конструкции получают все большее ...
08 февраля 2014
На данный период времени медная кровля представляет собой идеальный ...
05 июня 2014

Стройматериалы

В 2010 году система лицензий РФ видоизменилась. С ...
Viola-Nsk.ru является передовым производителем на ...
1. Нет необходимости содержания в штате ...

От прораба

Правильный выбор прямого дивана в готовом ...
Делая заказ, чтобы изготовить мебель, клиент ...
Когда проводят гидравлические изоляционные ...
Adblock
detector