Популярное

Современные собственники жилого обустроенного ...
Как приятно после напряженного рабочего дня ...
Здоровье человека не в малой степени зависит от ...
Производители кухонной мебели обещают ...
Для адгезии материалов различной плотности, ...

Новинки ремонта

У каждого человека в жизни наступает момент, когда он начинает ...
Белый цемент выгодно отличается от своих традиционных аналогов. У ...
Лучшие характеристики газобетона Во время строительства стен и ...
Если вам хочется, чтобы ваш дом был теплым и вам было в нем очень ...


Как подорожало жилье в Екатеринбурге и каковы перспективы

Снижение льготных ставок, ускоренная инфляция российского рубля и доллара США, новые условия налогообложения банковских вкладов и существенное подорожание стройматериалов привело к увеличению стоимости жилой и коммерческой недвижимости практически во всех уголках страны.

купить однокомнатную квартиры в ЕкатеринбургеВ среднем по Российской Федерации цены повысились на 11%. Для одних городов (Москвы, Сочи, Санкт-Петербурга, Севастополя, Ялты и Краснодара) рост оказался гигантским – вплоть до 40%. В других крупных городах (чаще всего северных промышленных центрах и столицах регионов) цены выросли не так критично – приблизительно на 18-22%. К этой группе городов можно отнести Екатеринбург.

Согласно официальной статистике, подорожание в Екатеринбурге больше затронуло первичку – она подорожала на 20% (с 75 до 90 тысяч за квадратный метр) за календарный год в период с июня 2020 по июнь 2021. Вторичный рынок жилого фонда отреагировал в меньшей степени – квадратный метр прибавил к стоимости 16% (с 72 до 84 тысяч).

Итоговая цена объекта зависит от множества характеристик (площади, количестве комнат, района расположения, качества ЖК, наличия собственный инфраструктуры в доме и многого другого). Ознакомиться с предложениями, например, среди двухкомнатных квартир, можно на сайтах-агрегаторах, таких как Мир квартир https://www.mirkvartir.ru/Свердловская+область/Екатеринбург/Двухкомнатные/, и купить понравившийся лот буквально за пару кликов.

двухкомнатные квартиры в ЕкатеринбургеВ общем диапазон цен на объекты сильно колеблется. Наиболее нестабильна в этом плане вторичка. Так, однокомнатная квартира в малосемейке 1970-х годов с плохим ремонтом может стоить по 1,8-1,9 миллионов рублей. А крупногабаритная видовая квартира в элитном доме постройки начала 2010-х с дизайнерским ремонтом и полной автономией коммуникаций обойдется минимум в 5 миллионов рублей.

Такие же зависимости характерны для жилья с большим количеством комнат. Но если учитывать процентные показатели, больше всего подорожали студии (почти на 25% – это самый высоколиквидный товар), и комнаты (17%).

Инвестиционная привлекательность «бетона», которая возникла после налогообложения вкладов, привела к непропорциональному росту спроса на однокомнатные квартиры (так как на рынке аренды они пользуются наибольшей ликвидностью). По сути, добавив всего 300-400 тысяч рублей, можно купить себе не однушку, а уже комфортабельную двушку с большой лоджией и кладовой.

Между двух- и трехкомнатными объектами разница выражена еще слабее. В отдельную категорию стоит выделить объекты свободной планировки, которые традиционно пользуются большим спросом, потому что позволяют воплотить любые дизайнерские решения владельца.

Строительство

Похожие новости

Процесс обустройства кровельной конструкции является весьма ...
20 ноября 2018
Сладкие и солнечные названия городов Айя-Напа, Пафос, Ларнака. Пляжи ...
27 июня 2020
Сегодня купить кабинет руководителя можно без проблем. Современная ...
16 июня 2019
Достоинства деревянных окон из клееного бруса неоспоримы. Они ...
05 марта 2014
Беседки для гриля - набирающая популярность хозяйственная дачная ...
29 июня 2020
Во всех случаях, когда предприниматель решает вопрос приобретения в ...
09 декабря 2020

Стройматериалы

Двигатель – это ядро любого устройства, которое ...
Балкон является не менее важной комнатой, нежели ...
В ветеринарной медицине часто требуется точная ...

От прораба

Бетон является неотъемлемой частью при ...
Популярная тема в турецких многосерийных фильмах ...
Чтобы приобрести качественную ограду из ...
Adblock
detector