Популярное

Кто из нас не грезил когда-либо о том, чтобы ...
Наиболее популярным продуктом, который ...
Высота изделия имеет зависимость лишь от вашей ...
Водка является одним из самых популярных спиртных ...
Строительный песок в Гродно – один из самых ...

Новинки ремонта

В наше время существует несколько направлений в декорировании самых ...
Технология строительства домов на каркасной основе называется ...
Выбрать качественную межкомнатную дверь – непростая задача. Большой ...
Собираетесь открывать столовую или хотите докупить оборудование для ...


Как подорожало жилье в Екатеринбурге и каковы перспективы

Снижение льготных ставок, ускоренная инфляция российского рубля и доллара США, новые условия налогообложения банковских вкладов и существенное подорожание стройматериалов привело к увеличению стоимости жилой и коммерческой недвижимости практически во всех уголках страны.

купить однокомнатную квартиры в ЕкатеринбургеВ среднем по Российской Федерации цены повысились на 11%. Для одних городов (Москвы, Сочи, Санкт-Петербурга, Севастополя, Ялты и Краснодара) рост оказался гигантским – вплоть до 40%. В других крупных городах (чаще всего северных промышленных центрах и столицах регионов) цены выросли не так критично – приблизительно на 18-22%. К этой группе городов можно отнести Екатеринбург.

Согласно официальной статистике, подорожание в Екатеринбурге больше затронуло первичку – она подорожала на 20% (с 75 до 90 тысяч за квадратный метр) за календарный год в период с июня 2020 по июнь 2021. Вторичный рынок жилого фонда отреагировал в меньшей степени – квадратный метр прибавил к стоимости 16% (с 72 до 84 тысяч).

Итоговая цена объекта зависит от множества характеристик (площади, количестве комнат, района расположения, качества ЖК, наличия собственный инфраструктуры в доме и многого другого). Ознакомиться с предложениями, например, среди двухкомнатных квартир, можно на сайтах-агрегаторах, таких как Мир квартир https://www.mirkvartir.ru/Свердловская+область/Екатеринбург/Двухкомнатные/, и купить понравившийся лот буквально за пару кликов.

двухкомнатные квартиры в ЕкатеринбургеВ общем диапазон цен на объекты сильно колеблется. Наиболее нестабильна в этом плане вторичка. Так, однокомнатная квартира в малосемейке 1970-х годов с плохим ремонтом может стоить по 1,8-1,9 миллионов рублей. А крупногабаритная видовая квартира в элитном доме постройки начала 2010-х с дизайнерским ремонтом и полной автономией коммуникаций обойдется минимум в 5 миллионов рублей.

Такие же зависимости характерны для жилья с большим количеством комнат. Но если учитывать процентные показатели, больше всего подорожали студии (почти на 25% – это самый высоколиквидный товар), и комнаты (17%).

Инвестиционная привлекательность «бетона», которая возникла после налогообложения вкладов, привела к непропорциональному росту спроса на однокомнатные квартиры (так как на рынке аренды они пользуются наибольшей ликвидностью). По сути, добавив всего 300-400 тысяч рублей, можно купить себе не однушку, а уже комфортабельную двушку с большой лоджией и кладовой.

Между двух- и трехкомнатными объектами разница выражена еще слабее. В отдельную категорию стоит выделить объекты свободной планировки, которые традиционно пользуются большим спросом, потому что позволяют воплотить любые дизайнерские решения владельца.

Строительство

Похожие новости

Игровые автоматы Гейминатор — это популярная серия слотов из наземных ...
06 февраля 2018
Каждая организация, занимающаяся продажей продукции или оказанием ...
25 апреля 2017
Любое строительство начинается с фундамента. Правда, если быть ...
09 июня 2014
Устройство охлаждения воздуха, делающее пребывание в помещении в ...
15 июня 2020
У меня от рождения была нормальная, хорошая кожа. В отличие от ...
02 августа 2014
После того как грунтовка подсохнет, можно подготавливать сами полотна ...
12 июня 2019

Стройматериалы

Если вы хотите жить в одном из самых красивых и ...
В современной жизни курение для многих — это не ...
Имея маленькую комнату, особенно важно научиться ...

От прораба

Независимое и объективное мнение всегда важно в ...
Компания Itsellopt предлагает огромный выбор ...
Среди огромного количества кондиционеров высоким ...
Adblock
detector