В тесной городской застройке, особенно в центрах крупных полисов, один измененный фасад оказывает определенное влияние, причем зачастую негативное, на архитектурный вид не только определенной улицы, квартала, но даже и города в целом. Вот почему так важно следить за изменениями внешних обликов домов, которые с течением времени приходится реконструировать, чтобы не потерять их историко-культурную ценность, а также не нарушить целостность архитектурного ансамбля.
За городским обликом в Санкт-Петербурге присматривает комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) вместе с комитетом по гос. контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Для внесения изменений в имеющийся фасад здания необходимо обращаться в городскую администрацию за их разрешением, не забывая и об архитектурно-планировочном управлении конкретного округа. В любом случае, будь здание обычным или имеющим историческую ценность, его собственник должен обладать паспортом фасадов, который согласовывается с определенными государственными органами.
Благодаря наличию такой документации производится регулирование изменения городского облика, сохраняется его история и стиль, отстаивается его узнаваемость, не допускаются непоправимые изменения.
При наличии паспорта также осуществляются проверки состояния фасадов на предмет самовольных изменений, при обнаружении которых, выполнивших их лицу грозит серьезное финансовое наказание.
Чтобы избежать ситуации, когда приходится терять время и деньги на повторные действия, при согласовании фасадов рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам тут.
Сотрудники специализированных компаний сопровождают заказчика на всем этапе согласовательных действий. Ими осуществляются все подготовительные работы (обмеры, фото фиксация, учет всех конструктивных особенностей и пр.), производятся расчеты и подготавливается соответствующая документация (прорабатывается генеральный план участка с необходимыми локальными укрупнениями, оформляется технический паспорт объекта, выполняется поэтажная планировка, разрабатываются чертежи в достаточном объеме, предоставляется эскизный вариант проектируемого фасада и много чего еще) для предоставления ее в правоохранительные инстанции.
Имея достаточный опыт взаимодействия с гос. структурами, таким организациям удается с первой попытки получать согласования проектов фасадов, экономя временные, финансовые и моральные затраты своих клиентов.
