Популярное

Важнейшим элементом трубопроводной арматуры ...
Модульные здания в Нижнем Новгороде обрели ...
Характер и жизненные приоритеты хозяина можно ...
Разумным было и остается желание приобрести в ...
Электромонтажные работы – это, своего рода ...

Новинки ремонта

Небольшая цена на укладку асфальта сделала этот метод создания ровной ...
Оцинкованный лист — это популярный материал для изготовления ...
Услуга аренды специальной техники сейчас считается частым явлением. ...
Цементный раствор для кладки кирпича необходимо приготовить ...


Что понимается под первичным жильем

В основе рынка недвижимости сделки аренды или купли/продажи квартир и домов. Сделки недвижимости строго регулируются закондательством, а именно Жилищным кодексом РФ. Главная доля рынка приходится на квартиры, поэтому любые изменения на рынке жилой недвижимости всегда рассматриваются на примере такого типа жилья. Как и другие, рынок недвижимости бывает двух типов: первичный и вторичный. Об особенностях каждого из них, нам рассказали представители ООО УК «ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС» – главный застройщик микрорайона Лобаново (их сайт http://lobanovo.ru).

Первичное жилье

Эта недвижимость представляет собой жилые помещения, которое в роле товара выступают впервые. Другими словами – это дома и квартиры, на которые еще не устанавливалось права собственности. В роле продавцов на первичном рынке недвижимости выступает государство или строительные компании.

Первичное жилье покупается при участи в долевом строительстве во время строительства дома или в готовых новостройках с квартирами, которые не были зарегистрированы в государственном реестре собственности. При этом цена на квадратные метры на первых стадиях строительства является минимальной, но постепенно она увеличивается.

Что касается целесообразности покупки жилья на первичном рынке, необходимо учитывать сроки стройки, дальнейшее вложение средств на благоустройство жилья и быть готовым к рискам, если вы участвуете в долевом строительстве.

Покупать первичную недвижимость стоит только в том случае, если вопросы о прописке или месте проживания не стоит остро, и вы спокойно можете потерпеть несколько лет, пока строительство не завершится.

Вторичное жилье

Это дом или квартира, которая уже выступает чьей-то собственностью. Это касается не просто старых и новых домах: вторичным становится первичное жилья с начала получения свидетельства о госрегистрации. Если в силу определенных причин, застройщик не продает квартиру до полного завершения строительства, а также оформляет право собственности на себя, преследуя цель ее дальнейшей продажи, то квартира уже приобретает статус вторичного жилья. Помимо государства и застройщиков, продавцами на вторичном рынке могут быть и частные лица.

В результате получается так, что вторичное жилье обходится дороже. Единственное то, что риски здесь меньше. Хотя если обратиться к проверенному застройщику с безупречной репутацией, то вы минимизируете их, и ваша выгода становится очевидной.

Публикации

Похожие новости

Между созданием сайта и его продвижением есть ключевой этап – ...
20 мая 2021
Уборка унитаза является одной из обязательных и систематических видов ...
10 мая 2018
Весьма интересной идеей по организации пространства и обстановки на ...
28 декабря 2016
Мексиканский стиль интерьера, прежде всего, характеризуется буйство ...
08 июня 2017
Система спутниковой навигации нужна каждому человеку, кто хоть раз ...
23 марта 2021
Мечта каждого человека – жить в удобном, уютном, красивом и ...
22 марта 2017

Стройматериалы

В 2010 году система лицензий РФ видоизменилась. С ...
Viola-Nsk.ru является передовым производителем на ...
1. Нет необходимости содержания в штате ...

От прораба

Правильный выбор прямого дивана в готовом ...
Делая заказ, чтобы изготовить мебель, клиент ...
Когда проводят гидравлические изоляционные ...
Adblock
detector