Популярное

Как приятно после напряженного рабочего дня ...
Здоровье человека не в малой степени зависит от ...
Производители кухонной мебели обещают ...
Для адгезии материалов различной плотности, ...
У каждого человека в жизни наступает момент, ...

Новинки ремонта

Белый цемент выгодно отличается от своих традиционных аналогов. У ...
Лучшие характеристики газобетона Во время строительства стен и ...
Если вам хочется, чтобы ваш дом был теплым и вам было в нем очень ...
Двигатель – это ядро любого устройства, которое преобразует ...


Что понимается под первичным жильем

В основе рынка недвижимости сделки аренды или купли/продажи квартир и домов. Сделки недвижимости строго регулируются закондательством, а именно Жилищным кодексом РФ. Главная доля рынка приходится на квартиры, поэтому любые изменения на рынке жилой недвижимости всегда рассматриваются на примере такого типа жилья. Как и другие, рынок недвижимости бывает двух типов: первичный и вторичный. Об особенностях каждого из них, нам рассказали представители ООО УК «ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС» – главный застройщик микрорайона Лобаново (их сайт http://lobanovo.ru).

Первичное жилье

Эта недвижимость представляет собой жилые помещения, которое в роле товара выступают впервые. Другими словами – это дома и квартиры, на которые еще не устанавливалось права собственности. В роле продавцов на первичном рынке недвижимости выступает государство или строительные компании.

Первичное жилье покупается при участи в долевом строительстве во время строительства дома или в готовых новостройках с квартирами, которые не были зарегистрированы в государственном реестре собственности. При этом цена на квадратные метры на первых стадиях строительства является минимальной, но постепенно она увеличивается.

Что касается целесообразности покупки жилья на первичном рынке, необходимо учитывать сроки стройки, дальнейшее вложение средств на благоустройство жилья и быть готовым к рискам, если вы участвуете в долевом строительстве.

Покупать первичную недвижимость стоит только в том случае, если вопросы о прописке или месте проживания не стоит остро, и вы спокойно можете потерпеть несколько лет, пока строительство не завершится.

Вторичное жилье

Это дом или квартира, которая уже выступает чьей-то собственностью. Это касается не просто старых и новых домах: вторичным становится первичное жилья с начала получения свидетельства о госрегистрации. Если в силу определенных причин, застройщик не продает квартиру до полного завершения строительства, а также оформляет право собственности на себя, преследуя цель ее дальнейшей продажи, то квартира уже приобретает статус вторичного жилья. Помимо государства и застройщиков, продавцами на вторичном рынке могут быть и частные лица.

В результате получается так, что вторичное жилье обходится дороже. Единственное то, что риски здесь меньше. Хотя если обратиться к проверенному застройщику с безупречной репутацией, то вы минимизируете их, и ваша выгода становится очевидной.

Публикации

Похожие новости

Оформление и обустройство комнаты для ребенка уже само по себе ...
28 декабря 2016
Одно из самых перспективных направлений в сельском хозяйстве это ...
30 января 2021
Климат нашей страны способствует активному развитию альтернативной ...
30 сентября 2016
Когда ремонт уже подходит к концу и остается дело за малым, то ...
07 апреля 2018
Мексиканский стиль интерьера, прежде всего, характеризуется буйство ...
08 июня 2017
Тактическая одежда разрабатывается для использования в экстремальных ...
18 мая 2021

Стройматериалы

Балкон является не менее важной комнатой, нежели ...
В ветеринарной медицине часто требуется точная ...
Бетон является неотъемлемой частью при ...

От прораба

Популярная тема в турецких многосерийных фильмах ...
Чтобы приобрести качественную ограду из ...
Украина, в том числе славится и своим особенным ...
Adblock
detector